28岁的“她”即将展现“新妆容”！松江商业的“新一春”来了→

　　28岁的“她”即将展现“新妆容”！松江商业的“新一春”来了→松江商发集团（松江区供销社）中长期发展规划近日出炉，内容涵盖旗下百货商场、社区商业和农贸市场等方面。规划落地后，将助推松江商业迎来“新一春”，让国资国企焕发市场新活力。

　　近日春雨淅淅沥沥，位于中山路上的松江商城虽然人流不及往常，但一楼琳琅满目的各式精品、二楼当季的品牌服饰等仍吸引不少顾客逗留。

　　松江商城是松江商发旗下一家老牌商城，于1995年开业，目前拥有上下四楼约13000余平方米经营场所，集购物、休闲、餐饮、酒店BOB半岛官网、娱乐为一体，是松江中山中路商圈的核心商业标志之一。随着商发集团近期的规划出炉，以松江商城为核心的松江国有百货将迎来蝶变。“我们计划打造1万～5万平方米的中小规模商业综合体。”商发集团董事长陈朝介绍，这将是一个具有松江特色的文商旅消费体验型综合体，集特色商品展示购买、艺术时尚展览、节庆活动等文化体验消费区，潮流服饰、前沿3C产品、中古店、买手店等潮流商品消费区，室内游乐、艺术教育、亲子互动等儿童消费区，以及咖啡、甜品、火锅、西餐等品牌餐饮店为一体。

　　“2023年到2024年，计划在松江中山中路道路交通停车体系功能改善的基础上，通过存量商城改造，打造一个标杆文商旅综合体项目；2025年到2030年，挖掘南部新城、松江枢纽等增量机遇，推广复制一至两个商业地标性综合体。”陈朝介绍。

　　对于旗下的小型社区服务商业，规划中也进行了重点着墨。“我们将发扬松江商发集团供销社基因，利用供销社的独特优势和重要作用，着力构建15分钟生活圈内毛细血管式的社区服务商业，每个居住区布局一个包含超市、干洗店、银行、连锁药房、餐饮、邮政等12项必备业态的邻里中心商业点，以及多个社区便利店和果蔬生鲜店。”陈朝介绍，接下来将充分利用商发集团现有存量资产，打造1到2个样板店，运营能力成熟后，可大范围复制布局。

　　农贸市场是一个城市极具烟火气的地方。松江商发旗下的云集公司管理着13家农贸市场，作为商发的核心业务板块之一，农贸市场的转型升级也是此次规划的重点之一。

　　据介绍，这13个农贸市场多为传统农贸市场。随着新型生鲜业态兴起，传统市场受到冲击，云集公司此前也逐步对市场进行过升级改造，探索新型市场运营模式。2020年和2021年，完成对车墩市场、招商农贸市场、新桥市场的升级改造，其中，车墩市场被打造成“农+超”模式，招商、新桥农贸市场则着力打造为智慧型农贸市场。

　　“随着人们的消费升级，未来我们将以‘菜市场+’模式，打造融合多种生活服务的松江特色智慧农贸市场，致力于成为松江居民的‘一站式’日常生活服务消费首选地。”陈朝介绍，1至3年内，将通过改造一到两个存量农贸市场，完成商发从单一收租到参与市场运营的模式转型；3到5年内，将放大存量市场改造形成的品牌效应，与生鲜超市等对手形成错位竞争，并逐步辐射南部新城“菜篮子”工程建设。

　　商业板块的提质升级蓝图已经绘就。陈朝说，未来商发集团将围绕“领先的品质生活、美好松江综合服务商”的企业愿景，致力于建设都市时尚消费商业体，打造人文和未来融合的消费地标，构建高品质15分钟生活圈商业服务体系。